V souvislosti s odlivem turistů v období pandemie COVID 19 došlo k výraznému poklesu cen pražských nájmů. V letošním roce však tento pokles zpomalil a ceny nájmů začaly opět postupně vrůstat. Sezónně bylo zvýšení cen nájmů podpořeno také návratem univerzitních studentů. Dle analytiků se dá očekávat postupný růst cen nájmů k hodnotám před vypuknutím pandemie. Zvýšení cen nájemního bydlení se očekává také v důsledku výrazně rostoucích cen energií.