Nabízíme k prodeji montovanou chatu nacházející se na okraji malebné obce Líšnice, části Varadov, v okrese Praha-západ.
Zastavěná plocha chaty činí 45 m² a kůlny 19 m². Celková plocha rovinatého pozemku včetně zastavěných ploch je 1061 m², což nabízí možnost realizovat bydlení/rekreaci dle vašich představ. Chata je dvoupodlažní, dole jsou 3 pokojíky a kuchyňka, snížené podkroví je pak využíváno na spaní. Objekt je v původním stavu, sice funkční, ale spíše vhodný ke kompletní rekonstrukci či demolici. Do chaty je zavedena elektřina, užitková voda je čerpána z vlastní kopané studny. Odpady jsou řešeny wc budkou (v minulosti byla používána chemická toaleta).
Aktuální územní plán umožňuje v této oblasti (plocha smíšená obytně - rekreační) přestavět rekreační objekt na novou chatu při respektování maximální zastavěné plochy 60 m² plus pokroví (přičemž maximální výška budovy činí 8 m). Doplňkové stavby (např. kůlna, garáž, pergola a pod.) pak mohou činit dalších 80% výměry zastavěné plochy.
Současný územní plán též umožňuje realizovat změnu ve způsobu užívání stavby z rekreace na bydlení (RD) při respektování limitu zastavěné plochy 120 m² plus podkroví.
Základní občanská vybavenost (např. MŠ, potraviny, pošta) je v Řitce vzdálené 2min autem a Líšnici, kompletní občanskou vybavenost pak nabízí Mníšek pod Brdy (5min autem).
Umístění poblíž dálnice D4 sice nezajistí absolutní klid, na druhou stranu ale poskytuje velmi velmi rychlé spojení do Prahy (nájezd na dálnici D4 je ve vedlejší Řitce). Celá cesta na Smíchovské nádraží tak trvá pouhých cca 20min.
Zastávka MHD bus Líšnice hl. silnice je vzdálena 4min chůze.
Okolní krajina přímo vybízí k aktivnímu trávení volného času, ať už preferujete pěší či cykloturistiku, každý si přijde na své. Milovníci golfu jistě znají jen pár minut vzdálené golfové hřiště Líšnice.
Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléřku.
